meine Frage hat jetzt nicht so viel mit Mode zu tun, aber ihr habt immer den besten Rat und die besten Antworten, also hab ich beschlossen, ich frage euch. Mein Mann möchte eine kleine Wohnung in Berlin kaufen, mir wäre eine größere hier am Land lieber.
Wir wollten uns jetzt mal informieren, ob es eigentlich Unterschiede in der Grundsteuer gibt? Uns ist klar, dass diese nach Quadratmetern berechnet wird, aber spielt die Lage da auch mit rein oder ist das Deutschlandweit gleich?
gute Frage eigentlich, das musste ich selbst erst mal googlen.
Ja, es gibt sehr wohl Unterschiede in der Grundsteuer. Sie hängt, wie du schon sagst, von der Größe des Grundstücks, sowie von der Art der Immobilie ab. Außerdem hat die Gemeindegröße einen Einfluss auf die Höhe der Grundsteuer, denn Einheitswert und Steuermesszahl, die Grundlagen der Grundsteuerberechnung, werden von ihr bestimmt.
Außerdem erhebt die Gemeinde noch ihren individuellen Hebesatz. Dieser ist in Ballungsgebieten meist höher als in ländlichen Gegenden. Welche Faktoren sonst noch einen Einfluss auf die Grundsteuer haben, kannst du hier lesen: http://www.gevestor.de/details/nebenkost...hig-714824.html
Die Grunderwerbssteuer unterscheidet sich meines Wissens immer nach der Lage. Das solltest du aber auch einkalkulieren, wenn du dir einen Kredit bei einer Bank holst. Hier macht es übrigens dann auch Sinn, sich gleich für ein gutes Annuitätendarlehen zu entscheiden. Das kannst du zum Beispiel hier machen: www.annuitätendarlehen.org
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